Eiendomsskatten økte kraftig i 2026

Voss herad økte skattesatsen for bolig og fritidsbolig fra 2,1 promille i 2025 til 3,1 promille i 2026. Kommunen beskrev selv dette som en økning på rundt 50 prosent.

Økningen var en del av budsjettet som ble vedtatt i desember 2025. For eiere av bolig eller hytte betyr dette at en allerede løpende kostnad ble vesentlig høyere fra ett år til det neste.

Hva kan økningen bety i kroner?

For bolig og fritidsbolig brukes et skattegrunnlag på 70 prosent av taksten. Med en takst på fire millioner kroner blir skattegrunnlaget dermed 2,8 millioner kroner.

Med satsen på 3,1 promille blir eiendomsskatten 8 680 kroner i året. Med den tidligere satsen på 2,1 promille ville samme beregningsgrunnlag gitt 5 880 kroner. Forskjellen er 2 800 kroner per år.

Dette er en varig kostnad – ikke en engangsutgift

Ved boligkjøp er det lett å konsentrere seg om kjøpesum, rente og månedlig lånebetaling. Eiendomsskatten kommer i tillegg hvert eneste år, sammen med kommunale avgifter, forsikring, strøm og vedlikehold.

For hytteeiere kan kostnaden oppleves særlig tydelig fordi eiendommen gjerne brukes bare deler av året. En fritidsbolig med høy markedsverdi kan likevel få en betydelig årlig skatteregning.

Kommunens økonomiske problemer ble delvis sendt videre til eierne

Økningen i eiendomsskatten inngikk i Voss herads plan for å få en mer bærekraftig økonomi. Kommunens økonomidokumenter viser at høyere eiendomsskatt ble brukt sammen med innsparinger, omstilling og redusert investeringsnivå.

For innbyggerne betyr dette at presset kommuneøkonomi ikke bare kan merkes gjennom endringer i tjenester. Det kan også merkes direkte gjennom høyere regninger.

Skattesatsen kan endres igjen

Heradsstyret vedtar promillesatsen hvert år i forbindelse med budsjettet. Satsen for 2026 er derfor ikke en garanti for hva boligeiere og hytteeiere vil betale i senere år.

Kommuneøkonomi, renteutgifter, investeringer, befolkningsutvikling og nye tjenestebehov kan påvirke fremtidige vedtak. Den kraftige økningen i 2026 viser at nivået kan endres betydelig på kort tid.

Taksten er avgjørende for hvor mye du betaler

Eiendomsskatten beregnes ut fra taksten eller boligverdien som brukes som grunnlag. For boliger og fritidsboliger trekkes 30 prosent fra før promillesatsen brukes.

Næringseiendom har enda høyere sats

For næringseiendommer er skattesatsen i 2026 satt til 7 promille. Det er vesentlig høyere enn satsen for bolig og fritidsbolig, og kan påvirke kostnadsnivået for bedrifter og eiere av næringseiendom.

Høyere kostnader for næringslivet kan også få indirekte virkninger gjennom husleie, priser og investeringsvilje.

Hva bør du undersøke før du kjøper bolig eller hytte?

• den faktiske eiendomsskatten på eiendommen i 2026
• hvilket takstgrunnlag kommunen bruker
• om eiendommen nylig er taksert eller kan bli taksert på nytt
• kommunale avgifter i tillegg til eiendomsskatten
• historisk utvikling i promillesatsen
• kommunens økonomiplan og signaler om fremtidige skatteøkninger

Be om siste skatteseddel før du kjøper. Ikke baser regnestykket bare på generelle satser eller selgers anslag.